Suprema - Rol 35521-2021

Corte Suprema, Rol N° 35.521-2021, acoge recurso de apelación de la demandada, revoca sentencia de primera instancia y acoge excepción de prescripción extintiva de la acción por defectos en terminaciones (pintura fachada), al considerar que el plazo de 3 años se cuenta desde la inscripción de la primera unidad vendida en el Conservador de Bienes Raíces (03/10/2014), declarando prescrita la demanda notificada el 02/10/2018.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 35.521-2021
• Tipo de Recurso: Recurso de Apelación (Resuelto mediante sentencia de reemplazo tras casación)
• Carátula: COMUNIDAD EDIFICIO PARQUE LOURDES CON CONSTRUCTORA TERRA S.A.(S)
• Fecha de la Sentencia: 21/octubre/2021

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago (No especificado en la sentencia de reemplazo, la referencia es a la sentencia 'en alzada', que fue objeto de casación. La sentencia original de segunda instancia fue anulada por la Suprema).
• Decisión de Segunda Instancia: No aplica directamente, la sentencia de reemplazo es dictada por la Corte Suprema actuando como tribunal de segunda instancia tras acoger un recurso de casación que anuló el fallo de alzada.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de primera instancia dictada por el Decimocuarto Juzgado Civil de Santiago, en los autos Rol C-26.822-2018, de fecha 11 de septiembre de 2019.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

El fallo no se refiere directamente a un recurso ante la Corte Suprema (pues actúa como sentencia de reemplazo tras un recurso de casación, presumiblemente en el fondo, previamente acogido y no detallado en este f...