Suprema - Rol 36876-2021

La Corte Suprema de Chile declara inadmisible el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante en un juicio de terminación de contrato de arrendamiento, debido a que el argumento central del recurso no fue planteado en la demanda original.

• Datos básicos del caso Procedimiento sobre terminación de contrato de arrendamiento, Rol Nº C-52-13, “DINARES / POLANCO”, seguido ante el Juzgado de Letras de Pitrufquén.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandante) alega infracción de los artículos 1467, 1489, 1545, 1546 del Código Civil, en relación con el Artículo 13 inciso final de la Ley 19.923, el Artículo 12 de la Ley de Efecto Retroactivo de las leyes y el Artículo 55 de la Ley General de Urbanismos y Construcciones. Argumenta que el terreno arrendado tiene naturaleza “indígena”, lo que implica la nulidad de contratos celebrados por personas naturales que superen los 5 años de vigencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas —

• Fundamentos clave de la Corte Suprema La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo basándose en los siguientes argumentos:

1. El argumento central del recurso, referente a ...