Suprema - Rol 41404-2021

La Corte Suprema de Chile, en sentencia del 9 de noviembre de 2021, declara inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandada, confirmando la resolución del contrato de promesa de compraventa por incumplimiento.

• Datos básicos del caso Juicio caratulado “CONSTRUCTORA DEKO LIMITADA CON Nombre, Nombre”, Rol C-171-2019, del 1º Juzgado de Letras de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, de fecha 27 de mayo de 2021, que confirmó el fallo de primera instancia que declaró resuelto el contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de la demandada.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, declaró resuelto el contrato de promesa de compraventa debido al incumplimiento de las obligaciones por parte de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si procede el recurso de casación en la forma por omisión de consideraciones de hecho y de derecho en la sentencia.
2. Si procede el recurso de casación en el fondo por infracción al artículo 1554 N°4 del Código Civil, al no estar debidamente determinado el inmueble objeto del contrato de promesa.

• Argumentos de las partes Demandada (Recurrente): El contrato de promesa es nulo por incumplir el artículo 1554 N°4 del Código Civil, al no estar debidamente determinada la cosa objeto del contrato. La Co...