Suprema - Rol 119044-2020

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador, ordenando la restitución del inmueble. Rol N°119.044-2020.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N°119.044-2020 de la Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes Se interpone un recurso de casación contra la sentencia de primera instancia, la cual había rechazado la demanda de terminación de contrato de arrendamiento. La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 15 de febrero de 2002 y su modificación del 22 de julio de 2004, entre Nombre Nombre Nombre Apellido Apellido y Nombre como arrendatarios, y Nombre como arrendador, respecto del inmueble ubicado en Avenida José Miguel Carrera N° 5616 de la comuna de San Miguel. También existe un contrato de subarrendamiento de 22 de julio de 2004, suscrito entre Nombre Nombre Nombre Apellido Apellido y Comercial Hong Qing Ting Limitada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si procede la terminación de los contratos de arrendamiento y subarrendamiento por extinción del derecho del arrendador, conforme al artículo 1950 N°3 del Código Civil.

• Argumentos de las partes No se explicita en esta sentencia de reemplazo lo...