Suprema - Rol 154817-2020

Corte Suprema, Rol N° 154817-2020, acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt. Establece la correcta interpretación de las modalidades en contrato de promesa de compraventa, calificando un plazo como extintivo y no suspensivo, lo que torna la obligación actualmente exigible. Anula el fallo y dicta sentencia de reemplazo.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 154817-2020
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre (E)
• Fecha de la Sentencia: 10/01/2022

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Puerto Montt, Rol Desconocido (sentencia de primero de diciembre de 2020)
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la excepción del N° 7 del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil opuesta por el ejecutado.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt de 1 de diciembre de 2020.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre
• Recurrido: Nombre
• Fundamentos del Recurso: El recurrente alega que la sentencia impugnada desconoce que el título ejecutivo (contrato de promesa de compraventa) da cuenta de una obligación actualmente exigible. Argumenta que las partes pactaron una condición o un plazo suspensivo de cinco años para exigir el cumplimiento del contrato prometido, y un posterior plazo extintivo de tres años para suscribirlo. La exigibilidad surgió al cumplirse el plazo de cinco años, independientem...