Suprema - Rol 4162-2021

Corte Suprema, Rol 4162-2021, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que acogió demanda de compensación económica por regularización de propiedad, confirmando la aplicación del precio pactado en promesa de compraventa para determinar el valor del exceso de superficie regularizado bajo el DL 2695, primando la intención contractual sobre la aplicación subsidiaria del art. 28 del DL 2695.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 4162-2021
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre
• Fecha de la Sentencia: 21/enero/2022

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valparaíso, Rol N° 3858-2018 C, sentencia de 26 de noviembre de 2020.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de compensación económica, pero rebajó el monto de la compensación a la suma de $505.615, reajustable según IPC desde la fecha del contrato de promesa hasta el pago efectivo.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de 26 de noviembre de 2020, dictada por la Corte de Apelaciones de Valparaíso.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre
• Recurrido: Nombre
• Fundamentos del Recurso: El recurrente sostiene que el fallo infringe el artículo 28 del Decreto Ley Nº 2.695, en relación a los artículos 1560, 1561, 1562, 1563, 1564 y 1565 del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 28 del DL Nº 2695 y 1560, 1561, 1562, 1563, 1564, 1565 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: La senten...