Suprema - Rol 39099-2021

La Corte Suprema revoca la sentencia de la Corte de Apelaciones y acoge el recurso de protección interpuesto por juntas de vecinos contra jueza, por arbitrariedad e ilegalidad en procedimiento voluntario sobre inscripción de inmueble, ordenando anular lo obrado y reiniciar el procedimiento.

• Datos básicos del caso Recurso de protección interpuesto por don Nombre, en representación de la Junta de Vecinos Los Chacayes Alto, Junta de Vecinos Primera Quebrada y Junta de Vecinos los Libertadores de Río Colorado, en contra de doña Nombre, jueza del 2º Juzgado de Letras de Los Andes.

• Antecedentes procesales relevantes El recurso se funda en la sentencia dictada el 17 de diciembre de 2019 por la jueza recurrida en la causa V-29-2019, sobre procedimiento voluntario de negativa del Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Los Andes, caratulada “INMOBILIARIA Y AGRICOLA LOS RULOS SPA”. La Corte de Apelaciones de Valparaíso rechazó el recurso, decisión que es apelada ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos

1. Inmobiliaria Los Rulos SpA solicitó al CBR de Los Andes que se subinscribiera al margen de la inscripción de dominio del predio “Los Rulos” (fs. 10 vta., Nº 12, Registro de Propiedad de 2013) la superficie de 81.446,4 hectáreas, acompañando un plano.
2. El CBR se negó porque en el título no figuraban superficie ni medidas.
3. El 2º Juzgado de Letras de Los Andes acogió la solicitud, ordenando la subinscripción.
4. Existen antecedentes contradictorios sobre la cabida del predio: 68 hectáreas según el Servicio de Impuestos Internos (SII), 131,14 h...