Suprema - Rol 44104-2020

La Corte Suprema acoge el recurso de casación en el fondo, revocando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco. Se rechaza la demanda de precario al existir un nexo jurídico entre el demandante y los demandados.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte Suprema de Chile
• Fecha: 9 de febrero de 2022
• Tipo de procedimiento: Sumario
• Rol: C-181-2016
• Caratulado: “Mencarini con Zambrano y otra”
• Tribunal de origen: Juzgado de Letras de Loncoche

• Antecedentes procesales relevantes

• El Juzgado de Letras de Loncoche acogió la demanda de precario.
• La Corte de Apelaciones de Temuco rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primera instancia.
• Los demandados interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

• Nombre es dueño del inmueble ubicado en Calle Errázuriz Nº 777, de Loncoche, adquirido por compraventa al Banco de Chile en 2008.
• Nombre y Nombre ocupan la propiedad desde hace al menos 15 años, constituyendo su residencia.
• Nombre, como abogado, representó a Nombre en el proceso Rol C-3059-2005 del Tercer Juzgado Civil de Temuco, donde el inmueble fue rematado y adjudicado al Banco de Chile.
• Nombre confesó haber adquirido la casa para ayudar a los demandados, quienes habitan el inmueble por su mera tolerancia.

• Cuestiones jurídicas somet...