Suprema - Rol 49620-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó el rechazo de la demanda de precario, al no haberse denunciado la infracción de la ley decisoria litis.

• Datos básicos del caso: Caso caratulado “Navarro con Gaete”, rol C-23010-2016, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Rancagua.

• Antecedentes procesales relevantes: El Segundo Juzgado Civil de Rancagua rechazó la demanda de precario, sin costas. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó dicha sentencia. La demandante recurrió de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos:

1. Nombre demandó de precario a Nombre, alegando que la demandada ocupa su propiedad ubicada en Rancagua por mera tolerancia, sin contrato ni título que legitime la tenencia.
2. La demandada se opuso, argumentando la existencia de un contrato de promesa celebrado entre el demandante y Nombre, quien representaba a los hijos de la demandada, quienes habitan el inmueble.
3. El tribunal a quo rechazó la demanda, decisión que fue confirmada por la Corte de Apelaciones.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: La procedencia del recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, basado en la infracción de los artículos 1554, 1444, 1681 y 1682 del Código Civil, relativos a la nulidad del contrato de promesa que se esgrime como título justificante de la ocupación.

• Argumentos de las partes: Demandante (recurrente): El ...