Suprema - Rol 63276-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que acogió la demanda de reivindicación, ordenando la restitución de la propiedad.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario de reivindicación, Rol C-796-2019, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Buin, caratulado “Nombre con Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda de reivindicación y ordenó la restitución de la propiedad.

• Hechos establecidos El demandante, Nombre, es dueño del inmueble ubicado en Pasaje Nombre N° 84, Villa Lo Salinas 1, comuna de Buin, adquirido por compraventa a Nombre el 24 de noviembre de 2015, e inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Buin. El demandado ocupa el inmueble desde 2010 en virtud de un contrato de promesa de compraventa no inscrito, celebrado con el anterior dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de los artículos 700, 889, 1546 y 1698 del Código Civil al acoger la demanda de reivindicación, pese a la alegada posesión legítima del demandado basada en una promesa de compraventa y la supuesta mala fe del demandante al adquirir el inmueble.

• Argumentos de las partes La demandada (recurrente) alega:

• Que ...