Suprema - Rol 65991-2021

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 2 de febrero de 2022, declara inadmisible el recurso de casación en la forma y rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando el rechazo de la demanda por lesión enorme en compraventa.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario Rol N°9331-2017, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de San Miguel, caratulado “Nombre con Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandante recurre de casación en la forma y en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel de fecha nueve de agosto de dos mil veintiuno, que rechazó su recurso de casación en la forma y confirmó el fallo de primer grado pronunciado el cuatro de noviembre de dos mil diecinueve, por el cual se rechazó la demanda.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia determinó que la demandada compró el inmueble a su hermano Nombre, causante del demandante, en la suma de $15.000.000. Se acreditó que la demandada pagó $9.800.000 en arreglos y reparaciones de la propiedad, que a la fecha de adquisición tenía un valor comercial de UF 1.270. El tribunal de primera instancia estimó que el precio pagado correspondía a más de la mitad del justo precio al tiempo de la celebración del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia impugnada incurrió en ultrapetita al determinar el monto del avalúo comercial de la propiedad.
2. Si la sentencia impugnada infringió el artículo 1889 del Código...