Suprema - Rol 129451-2020

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el Fisco de Chile contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó el rechazo de la demanda de desposeimiento.

• Datos básicos del caso El Fisco de Chile demanda a Inmobiliaria Bergneustadt Limitada en juicio Rol C-391-2017 del Juzgado de Letras de Parral, solicitando el desposeimiento de inmuebles hipotecados.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Parral acogió la excepción del artículo 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil, rechazando la demanda de desposeimiento con costas. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia. El Fisco interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El Fisco de Chile demandó ejecutivamente de desposeimiento a Inmobiliaria Bergneustadt Limitada, basándose en una escritura pública de “Transacción e Hipotecas” de 21 de agosto de 2009, donde Inmobiliaria e Inversiones Cerro Florido Ltda. constituyó hipoteca a favor del Fisco para garantizar el cumplimiento de fallos judiciales y el pago de indemnizaciones. El Fisco alega haber pagado $1.400.719.279 en indemnizaciones.
2. La ejecutada opuso la excepción del artículo 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil, argumentando que los créditos no están garantizados con la hipoteca, que el Fisco no es acreedor sino deudor, que el título es incompleto al no constar el pago de las indemnizaciones, y que la hipoteca se extinguió el 31 de diciembre de...