Suprema - Rol 50365-2020

La Corte Suprema de Chile invalida de oficio sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago por vicios de forma, específicamente falta de fundamentación en la apreciación de los hechos y omisiones relevantes en el análisis del consentimiento en una cláusula arbitral.

• Datos básicos del caso Rol C-16.281-2015, Décimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago, caratulados “Apellido con El Barrio Propiedades”, juicio ordinario de nulidad de cláusula arbitral formulada en contrato de corretaje.

• Antecedentes procesales relevantes El 26 de febrero de 2018, el Juzgado Civil rechazó la demanda, con costas al demandante. El demandante apeló e interpuso recurso de casación en la forma. El 3 de marzo de 2020, la Corte de Apelaciones de Santiago desestimó la casación formal, revocó el fallo apelado y acogió la demanda, declarando la nulidad absoluta de la cláusula arbitral. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El demandante (Apellido) solicitó la nulidad de la cláusula arbitral contenida en la “Orden de Visita N°11.859” (18 de julio de 2013), argumentando falta de consentimiento expreso y ausencia de objeto y causa. La demandada (El Barrio Propiedades S.A.) alegó la validez de la cláusula, señalando que el demandante se obligó a pagar una comisión por la compra de una propiedad, lo que se concretó, y que la cláusula arbitral cubría cualquier dificultad sobre el cobro de la comisión. Existió un proceso arbitral previo favorable a la corredora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimien...