Suprema - Rol 78853-2021

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia apelada, fijando el valor del metro cuadrado de terreno en 0,815 Unidades de Fomento, considerando informes periciales y la ubicación del predio. Voto disidente mantiene fallo original.

• Datos básicos del caso Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 8 de marzo de 2022, en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, Rol Nº 78.853-2021.

• Antecedentes procesales relevantes Se revoca la sentencia apelada del 11 de junio de 2020, pronunciada por el Vigésimo Segundo Juzgado Civil de Santiago.

• Hechos establecidos Se discute el valor del metro cuadrado de dos lotes de terreno (Lote 1 y Lote 2), determinándose que el Lote 1, por ser un predio esquina, tiene una mejor exposición comercial, aumentando su valor. Se establece que un inmueble como el Lote 2, de similares características al Lote 1 pero sin doble frente, debería tener un valor de 0,815 Unidades de Fomento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del valor del metro cuadrado de terreno de los lotes en cuestión, considerando su ubicación y características.

• Argumentos de las partes Cada una de las partes presentó informes periciales respecto al valor del metro cuadrado de terreno. La Corte analizó estos informes a la luz de las reglas de la sana crítica.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se mencionan los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema La Corte Sup...