Suprema - Rol 56255-2021

La Corte Suprema de Chile anula de oficio una sentencia de juicio sumario por terminación de contrato de arrendamiento debido a la incorrecta aplicación de la Ley N° 21.226 durante el estado de excepción constitucional, reponiendo la causa para nueva audiencia de prueba.

• Datos básicos del caso Juicio sumario Rol N° 4283-2020 del Vigésimo Noveno Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Sucesión de don Nombre con Sociedad C4 Gourmet y otros”.

• Antecedentes procesales relevantes El Vigésimo Noveno Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y multa por mora, condenando a C4 Gourmet SpA y a los codeudores solidarios Nombre y Nombre. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia. Los demandados interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Nombre, en representación de la sucesión de Nombre, demandó a C4 Gourmet SpA, Nombre y Nombre.
2. Se propusieron bases de conciliación, que resultaron frustradas.
3. Se fijaron varias audiencias, suspendiéndose la rendición de prueba en virtud del artículo 6 de la Ley N° 21.226.
4. C4 Gourmet SpA contestó la demanda allanándose a la restitución del inmueble.
5. Se realizaron suspensiones de audiencia a petición de las partes.
6. En la última audiencia, se recibió la causa a prueba, rindiendo prueba solo la parte demandante.
7. El tribunal dictó sentencia acogiendo la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La correcta ap...