Suprema - Rol 84167-2021

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia apelada, acogiendo la demanda en cuanto al valor del metro cuadrado edificado, fijándolo en $320.000, y ordenando el pago reajustado e indexado de la suma adeudada por concepto de expropiación.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia del Tercer Juzgado Civil de Temuco en juicio sobre expropiación.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia del Tercer Juzgado Civil de Temuco rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones confirmó dicha sentencia. Se interpone recurso de casación en el fondo, el cual es acogido, dictándose sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos La actora demandó por no estar conforme con el valor fijado por la Comisión de Peritos para el metro cuadrado de suelo expropiado y de la edificación afectada. La demandada (Fiscalía) solicitó el rechazo, argumentando que la Comisión de Peritos evaluó correctamente tanto el suelo como las construcciones.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Es suficiente la prueba producida por la reclamante para aumentar el valor del metro cuadrado de terreno expropiado?
2. ¿El valor del metro cuadrado de edificación fijado por la Comisión de Peritos se condice con la realidad de la vivienda afectada por la expropiación?

• Argumentos de las partes

• Actora: El valor fijado por la Comisión de Peritos no corresponde al valor real del suelo y la tasación de la edificación es insuficiente. Solicita $320.000 por metro cuadrado edifi...