Suprema - Rol 16979-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que acogió parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas e indemnización de perjuicios, confirmando en lo demás apelado.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° 16.979-2021 de la Corte Suprema, originado en un juicio sumario (C-31769-2019) del Décimo Quinto Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre”, sobre terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el Décimo Quinto Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda de terminación de contrato, acogió el cobro de rentas por los primeros 5 días de octubre de 2019, acogió parcialmente la indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual ($5.214.122) y rechazó el cobro de la multa convencional. Ambas partes apelaron. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó parcialmente el fallo, acogiendo el cobro de la multa pactada, limitada a $76.165, y confirmó el resto de la sentencia apelada. La parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (Apellido Apellido) y Nombre (Apellido Apellido), con Nombre (Apellido Apellido) como fiadora y c...