Suprema - Rol 33128-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, confirmando el rechazo de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de prueba suficiente sobre su existencia.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-1.989-2019 del Tercer Juzgado Civil de Valparaíso, caratulado “Apellido con Apellido”, trata sobre una demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de las rentas.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de Valparaíso desestimó la demanda en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó esa decisión. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos En la demanda, la actora aseveró haber arrendado al demandado un inmueble por una renta mensual de $40.000, la cual no se pagó desde abril de 2019. El demandado no contestó la demanda. El fallo recurrido concluyó que la prueba no acreditaba la existencia del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al valorar la prueba, específicamente la confesional ficta del demandado y la prueba testimonial, en relación con la existencia del contrato de arrendamiento.

• Argumentos de las partes La recurrente argumenta que la sentencia vulnera el artículo 394 del Código de Procedimiento Civil y el artículo 8 N° 7 de la Ley N° 18....