Suprema - Rol 4625-2019

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 10 de mayo de 2022, rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó la nulidad absoluta de una resciliación de compraventa por falta de causa.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° 4.625-2019 de la Corte Suprema, originado en el procedimiento C-1442-2015 del Primer Juzgado Civil de Viña del Mar, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre y otro con Apellido Apellido Nombre Nombre”. Se trata de un recurso de casación en el fondo.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Viña del Mar acogió la demanda subsidiaria de nulidad absoluta de una resciliación de compraventa, desestimando las acciones principal y subsidiaria de simulación e indemnización de perjuicios. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó esta decisión. Contra este último pronunciamiento, la parte demandada dedujo recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Los hechos establecidos por la sentencia impugnada son: a) En 1979, Nombre Apellido y Nombre Apellido y su grupo familiar se asentaron en una parte del inmueble correspondiente al sitio 3 de la Manzana A del sector Caupolicán del Fundo Achupallas, construyendo edificaciones. b) Por escritura pública de 27 de mayo de 2003, Nombre Apellido vendió a Nombre Apellido el 35% d...