Suprema - Rol 5955-2022

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en el fondo contra sentencia que confirmó el rechazo de excepción de ineptitud del libelo y acogió parcialmente demanda de indemnización de perjuicios por defectos de construcción en condominio.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a un recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada contra la sentencia que confirmó la de primer grado, que rechazó la excepción de ineptitud del libelo y acogió parcialmente la demanda de indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia rechazó la excepción de ineptitud del libelo y acogió parcialmente la demanda de indemnización de perjuicios. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El Comité de Administración, en representación de la Comunidad Edificio Alto Fontova, demandó a Nombre, como propietaria y primera vendedora del edificio.
2. Se constataron deterioros y fallas en el sistema eléctrico de áreas comunes, incluyendo el tablero general de SC portería, que requieren redistribución de circuitos, rotulación, medición de consumo y equilibrio de fases. Se identificaron instalaciones embutidas inapropiadas, falta de termofusión en la malla a tierra y otras deficiencias técnicas y de seguridad.
3. Los equipos de luces de emergencia presentan defectos, como escasa duración y falta de operatividad. También hay sensores de humo incompletos.
4. E...