Suprema - Rol 7466-2022

La Corte Suprema declara inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo, al considerar que el recurso de casación en la forma fue presentado de manera subsidiaria y el recurso de casación en el fondo no cumplió con los requisitos de admisibilidad.

• Datos básicos del caso: Se trata de un procedimiento sumario de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-2919-2018, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Curicó, caratulado “Apellido con Sociedad Educacional Los Héroes Limitada”. La sentencia es dictada por la Corte Suprema el 3 de mayo de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, de 3 de febrero de 2022, que confirmó el fallo de primera instancia (30 de julio de 2019) que rechazó la demanda. La Corte Suprema se pronuncia sobre la admisibilidad de ambos recursos.

• Hechos establecidos: Se estableció como hecho que el pago de la renta fue parcial.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Admisibilidad de los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte demandante.

• Argumentos de las partes: El recurrente (demandante) en el recurso de casación en el fondo, alega infracción de los artículos 1569, 1570 y 1591 del Código Civil en relación con los artículos 1915, 1942, 1944 y 1977 del mismo cuerpo legal, al haber rechazado la sentencia la demanda a pesar del pago parcial de la renta. En el recurso de casación e...