Suprema - Rol 4856-2022

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo en un juicio de término de contrato de arrendamiento por falta de pago, al no denunciarse la infracción de normas decisorias de la litis. Rol N°4.856-2022.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo en procedimiento sumario especial de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, caratulado “Valdepez SpA con Apellido”, Rol C-4235-2019, seguido ante el Juzgado de Letras de Villa Alemana. La sentencia fue dictada por la Corte Suprema el 3 de junio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de Letras de Villa Alemana rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Valparaíso revocó el fallo de primera instancia y acogió la demanda, condenando al demandado al pago de las rentas de septiembre, octubre y noviembre de 2019. Contra esta última sentencia, la parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: Se acreditó la restitución del inmueble el 25 de septiembre de 2019, sin embargo la corte de apelaciones estableció el término del contrato sesenta días después de la entrega del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Admisibilidad del recurso de casación en el fondo, específicamente si el recurrente cumplió con el requisito de expresar en qué consiste y cómo se ha producido el error de derecho.

• Argumentos de las partes: El recurrente (demandado) alega infracción de los artículos 6 de la Ley N°18.101 y 1437 del Có...