Suprema - Rol 96443-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la decisión que rechazó la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir una compraventa, al existir dudas sobre si el inmueble era bien propio del vendedor o parte de la sociedad conyugal.

• Datos básicos del caso Reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Nueva Imperial por negarse a inscribir escritura pública de compraventa. Recurso de casación en el fondo deducido por la reclamante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que confirmó el rechazo de la reclamación.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó la de primera instancia que rechazó su reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Nueva Imperial.

• Hechos establecidos Don Nombre Apellido Apellido, viudo, vendió a don Nombre Apellido Apellido la Hijuela Nº 36, de 1,95 hectáreas, ubicada en El Rulo, comuna de Nueva Imperial. El inmueble tiene la calidad de tierra indígena. Don Nombre adquirió el inmueble por adjudicación en un valor de $73.149,33 (centavos). En la inscripción no consta el estado civil del vendedor al momento de la adjudicación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la compraventa es justificada, atendiendo a la naturaleza del bien (tierra indígena) y a la...