Suprema - Rol 11638-2022

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Coyhaique, que confirmó el fallo de primera instancia acogiendo la demanda de acción reivindicatoria. Se confirma el derecho de la demandante sobre el Lote B-5.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario de acción reivindicatoria, Rol C-712-2018, “Apellido con Apellido”, tramitado ante el Juzgado de Letras de Puerto Aysén.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Coyhaique (23 de marzo de 2022), que confirmó el fallo de primer grado (4 de septiembre de 2020) que acogió la demanda de reivindicación.

• Hechos establecidos

1. La demandante es dueña del Lote B-5, de 1353,57 metros cuadrados, ubicado en Villa Mañihuales, Aysén, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén en 2015.
2. La demandada es dueña del Lote 4, del predio “Laguna La Esponja”, de 11,16 hectáreas, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén en 2012.
3. Un informe pericial establece que la subdivisión que dio origen al inmueble de la demandada presenta un error que resulta en una superposición sobre el inmueble de la demandante, ocupando la demandada 1088,9 metros cuadrados de la propiedad de la actora.
4. La ocupación por la demandada de parte del Lote B-5 no está amparada por inscripción de dominio a su favor.
5. La demandante ha sido privada de la posesión material de 1088.9 m2 de su inmueble...