Suprema - Rol 21743-2021

Corte Suprema, Rol 21743-2021, acoge recurso de casación en el fondo. Establece que el Conservador de Bienes Raíces solo puede negarse a inscribir títulos con vicios de nulidad absoluta, evidentes en el título. Un posible error en la identidad de la especie por gravámenes no es causal de nulidad absoluta ni faculta al Conservador a negarse. Anula fallo y dicta sentencia de reemplazo ordenando la inscripción.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 21743-2021
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre. (S)
• Fecha de la Sentencia: 18/07/2022

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valdivia, Rol s/n, sentencia de 25 de febrero de 2021.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la solicitud de inscripción.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de 25 de febrero de 2021 de la Corte de Apelaciones de Valdivia.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Doña Nombre
• Recurrido: Conservador de Bienes Raíces de Osorno
• Fundamentos del Recurso: El recurrente denuncia la infracción de los artículos 676 y 1695 del Código Civil y el artículo 13 del Reglamento del Registro del Conservador de Bienes Raíces.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 676 y 1695 del Código Civil; Artículo 13 del Reglamento del Registro del Conservador de Bienes Raíces.
  • Argumentos del Recurrente:
    • Respecto del artículo 676 del Código Civil: Argumenta que el Conservador erró al considerar que la existencia de hipotecas y gravámenes constituía un err...