Suprema - Rol 28754-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que acogió la demanda de reivindicación y rechazó la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva extraordinaria, al no acreditarse posesión inscrita.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de reivindicación (Rol C-1207-2018) seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Antofagasta, con demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, caratulados “Apellido con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Antofagasta acogió la demanda de reivindicación y rechazó la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva. La Corte de Apelaciones de Antofagasta confirmó la sentencia de primera instancia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada.

• Hechos establecidos

1. El demandante es dueño del inmueble ubicado en Pasaje Las Delicias N° 6.947 de Antofagasta, adquirido por compraventa inscrita el 29 de noviembre de 2011.
2. El demandante está privado de la posesión del inmueble.
3. La demandada ocupa el inmueble desde el 7 de septiembre de 2000 en virtud de un contrato de promesa de compraventa que no se concretó.
4. La demandada no tiene inscripción conservatoria a su nombre respecto del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida infringió el artículo 889 en relación con el artículo 700 inciso segundo del Código Civil, al estimar satisfechos los requisitos de la acción reivindicatoria ba...