Suprema - Rol 82572-2021

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en el fondo en juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, al considerar que los vicios denunciados son errores in procedendo, ajenos a la casación de fondo.

• Datos básicos del caso Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, tramitado según la ley N° 18.101, rol N° C-8533-2020, Primer Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Darlic con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago (24 de septiembre de 2021), que confirmó el fallo de primera instancia (10 de febrero de 2021) que acogió la demanda, declarando terminado el contrato y condenando al pago de las rentas adeudadas.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada incurrió en infracción de ley que justifique la casación en el fondo, específicamente en relación con la falta de la segunda reconvención de pago y el no tener por acompañada la prueba documental.

• Argumentos de las partes La recurrente alega infracción de los artículos 10 de la Ley N° 18.101 en relación con el 1977 del Código Civil, y del artículo 346 N° 3 del Código de Procedimiento Civil. Argumenta que no se practicó personalmente al demandado la segunda reconvención de pago en la audiencia de contestación, conciliación y prueba, y que no se tuvo por acompañada la prueba documental ofrec...