Suprema - Rol 71828-2021

La Corte Suprema (Rol 71828-2021) rechazó recursos de casación en la forma y fondo en juicio de precario. Ratificó que la ocupación del inmueble no fue por mera tolerancia o ignorancia del actual dueño, sino justificada por autorización y negociación con un antecesor en el dominio, lo que excluye el precario. La doctrina se centra en la correcta interpretación del artículo 2195 inciso 2° del Código Civil.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 71.828-2021
• Tipo de Recurso: Recursos de Casación en la Forma y en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre (S)
• Fecha de la Sentencia: 14/09/2022

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Tercer Juzgado de Letras de Talca (Rol C-1.354-2017). Por sentencia de 16 de enero de 2019, se acogió la demanda de precario y se ordenó la restitución del inmueble.
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Talca. Por fallo de 25 de agosto de 2021, reprodujo la sentencia de primera instancia con excepción de los motivos 13° a 16° y parte resolutiva, rechazando la demanda de precario, sin costas.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca de 25 de agosto de 2021.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre (demandante)
• Recurrido: Nombre (demandado)
• Fundamentos del Recurso de Casación en la Forma:
  • Invocación de los numerales 5 y 9 del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil.
  • Causal Art. 768 N°5 en relación con Art. 170 N°4 CPC: Falta de consideraciones de hecho y derecho. El recurrente alega que el fallo de segunda instancia (m...