Suprema - Rol 16985-2021

Corte Suprema, 12 de octubre de 2022, rechaza recurso de casación, confirmando el rechazo de la demanda de precario. La ocupación del inmueble por la demandada se justifica en su calidad de víctima de estafa por el anterior propietario.

• Datos básicos del caso Sentencia de reemplazo de la Corte Suprema de Chile, de fecha 12 de octubre de 2022, dictada en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil, Rol Nº 16.985-2021.

• Antecedentes procesales relevantes Se reproduce la sentencia apelada de fecha 1 de octubre de 2018, con excepción de los considerandos undécimo a décimo octavo, que se eliminan. El Décimo Juzgado Civil de Santiago había dictado sentencia con fecha 22 de mayo de 2005.

• Hechos establecidos La demandada, Nombre, ocupa el inmueble en razón de haber sido víctima del delito de estafa, ilícito por el que fue condenado Nombre, antecesor en el dominio del demandante. La demandada ha permanecido en el inmueble continuamente desde 2005, cuando su madre vendió el inmueble mediante engaño a Nombre, quien actuó en representación de Inversiones Cari Limitada. El demandante, Nombre, al adquirir el inmueble a Inversiones Cari Limitada, conocía o debía conocer las circunstancias que justificaban la ocupación por parte de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario, conforme al artículo 2195 inciso 2° del Código Civil, y si procede la acción de rest...