Suprema - Rol 16985-2021

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 12 de octubre de 2022, acoge recurso de casación en el fondo en un caso de precario, estableciendo que la ocupación del inmueble por la demandada no configura precario por existir un nexo jurídico que justifica la tenencia.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-18.569-2019, del Décimo Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Apellido con Apellido”, se refiere a una acción de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El 22 de mayo de 2020, el Décimo Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta decisión el 5 de febrero de 2021. La demandada interpuso un recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Nombre es el dueño del inmueble ubicado en Av. Providencia N° 1765, Block 31, departamento 1514, Providencia, Santiago, adquirido mediante compraventa a Inversiones Cari Limitada en 2017. La demandada, Nombre, ocupa el inmueble, que antes pertenecía a su madre, Nombre, quien lo vendió a Inversiones Cari Limitada en 2005. Nombre, representante de Inversiones Cari Limitada, fue condenado por el delito de estafa en perjuicio de Nombre y Nombre. Nombre Apellido interpuso una demanda de nulidad absoluta del contrato de compraventa entre Nombre e Inversiones Cari Limitada y de indemnización de perjuicios, siendo esta última acogida por la Corte ...