Suprema - Rol 19095-2022

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia que rechazó la querella posesoria de restablecimiento, al no acreditarse los presupuestos fácticos de la acción.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la querella posesoria de restablecimiento.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la querella posesoria de restablecimiento.

• Hechos establecidos

1. El querellante celebró un contrato de arrendamiento el 17 de agosto de 2017, en virtud de facultades de autocontratación que le confirió su mandante, la demandada doña Nombre, sobre diversos bienes inmuebles y muebles (vehículos y derechos de aprovechamiento de aguas). Dicho contrato fue resciliado por doña Nombre el 13 de octubre de 2017.
2. El día 7 de marzo de 2018, la demandada retiró los vehículos de su propiedad desde el predio “San Antonio”, cuyo portón estaba abierto, sin actos de violencia y, sin oposición del actor.
3. El día 20 de julio de 2020, la Corte de Apelaciones de Talca declaró la nulidad absoluta del contrato de arriendo que el actor celebró en virtud de las facultades de administración que le fueron otorgadas y, que sustenta la querella de restablecimiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas...