Suprema - Rol 28912-2022

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, que confirmó el fallo de primera instancia en un juicio de precario, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario de precario, Rol C-410-2021, caratulado “Sociedad de Inversiones Agua Fresca SpA con Millán”, tramitado ante el Tercer Juzgado Civil de Punta Arenas.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, de fecha 24 de mayo de 2022, que confirmó el fallo de primer grado (24 de marzo de 2022) que acogió la demanda de precario y condenó a las demandadas a restituir el inmueble al actor.

• Hechos establecidos

1. El 27 de febrero de 2020, se celebra contrato de compraventa ante Notario Público entre Nombre como vendedor y Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Agua Fresca SpA como comprador.
2. A partir del 6 de mayo de 2020, Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Agua Fresca SpA es poseedora inscrita del resto del inmueble correspondiente al Primer Sector de la Parcela Número Once, cuya inscripción de dominio rola a fojas 895 vuelta N°1287 del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas.
3. Las demandadas ocupan el terreno objeto de la controversia.
4. El 20 de mayo de 2020 se presentó demanda de nulidad de contrato por lesión enorme y resolución de contrato, interpuesto por Nombre en contra d...