Suprema - Rol 48-2022

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, rechazando la demanda reconvencional sobre restitución de anticipo por inexistencia de contrato de promesa de compraventa escrito, requisito esencial según el artículo 1554 del Código Civil.

• Datos básicos del caso:

• Fecha: 12 de octubre de 2022
• Tribunal: Corte Suprema de Chile, Primera Sala
• Materia: Contrato de Promesa de Compraventa
• Acción: Demanda reconvencional de restitución de anticipo

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Juzgado de Letras de La Calera dictó sentencia el 9 de abril de 2020, acogiendo parcialmente la demanda reconvencional.
• Dicha sentencia fue apelada, llegando el caso a la Corte Suprema.
• La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil.

• Hechos establecidos:

• El demandante reconvencional (Nombre) alega haber celebrado un contrato de promesa de compraventa con la demandada (Nombre) y haberle anticipado $2.400.000.
• No se logró acreditar que el contrato de promesa constara por escrito.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

• Si la falta de prueba escrita del contrato de promesa impide la restitución del anticipo pagado.
• Si se cumplen los requisitos del artículo 1554 del Código Civil para que el contrato de promesa genere obligaciones.

• Argumentos de las partes:

• Demandante reconvencional (Nombre): Celebró contrato de promesa de compraventa y ...