Suprema - Rol 53091-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, al no denunciarse la infracción de normas decisorias litis.

• Datos básicos del caso Octavo Juzgado Civil de Santiago, Rol C-15011-2020, "Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre".

• Antecedentes procesales relevantes Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas presentada por Nombre contra Nombre y Nombre. El Juzgado de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia. La parte demandada recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre sobre un local comercial ubicado en Avenida Seminario número 8 de la comuna de Providencia. La renta pactada era de 58 UF mensuales. Se alega el no pago de las rentas de abril a agosto de 2020. La demandada alega que la renta fue rebajada a $200.000 mensuales durante un período, y que las rentas adeudadas están pagadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en infracción del artículo 8 N°7 de la Ley N°18.101, y si la prueba documental presentada por la demandada era suficiente para acreditar la rebaja de la renta y el pago íntegro de lo adeudado. Si la falta de denuncia de infra...