Suprema - Rol 11299-2022

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de reivindicación y ordenó la restitución de la propiedad y sus frutos. Se consideró que no se acreditaron los hechos alegados por la recurrente.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario Rol N° C-2.031-2020, Segundo Juzgado de Letras de Arica, caratulado “Espíndola/Garcés”. Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, que confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda de reivindicación.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia acogió la demanda de reivindicación, ordenando la restitución de la propiedad y sus frutos (artículo 907, inciso 1°, del Código Civil). La Corte de Apelaciones confirmó este fallo. La demandada recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia determinó que la tenencia del inmueble por parte del demandado era tolerada por el demandante y carecía de título oponible que la justificara. No se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿La sentencia impugnada infringe el artículo 889 del Código Civil al acoger la demanda de reivindicación, considerando que la demandada alega ocupar el inmueble en virtud de un contrato de arrendamiento?

• Argumentos de las partes Demandada (recurrente): Alega que ocupa el inmueble en virtud de un contrato de arrendamiento y que no procede aplicar el artículo 915 ...