Suprema - Rol 14568-2021

La Corte Suprema acoge reclamación contra la Superintendencia del Medio Ambiente, confirmando la infracción por desarrollo urbano y turístico sin RCA. Condena a Nombre e Inversiones Pirigüines Limitada y Administradora Punta Puertecillo SpA al pago de multa y prohíbe nuevas ventas.

• Datos básicos del caso Reclamación en contra de la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) por la dictación de la Resolución Exenta N°102 de fecha 22 de enero de 2019, relacionada con el proyecto Punta Puertecillo.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de la Corte Suprema se dicta en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, tras un fallo de casación previo. Se reproduce parte del fallo de casación y un motivo del fallo anulado.

• Hechos establecidos

1. El proyecto Punta Puertecillo, promovido por Nombre e Inversiones Pirigüines Limitada y Administradora Punta Puertecillo SpA, consiste en la venta de parcelas resultantes de una subdivisión predial acogida al Decreto Ley N°3516. Sin embargo, la SMA constató la ejecución de obras propias de un desarrollo urbano y turístico, que excede las regulaciones agrícolas.
2. El proyecto se emplaza en terrenos de la Hacienda Topocalma, afectada previamente por la RCA N°165 de 2001, que sometió a evaluación ambiental un proyecto de desarrollo inmobiliario y equipamiento turístico en ese sector. La Contraloría cuestionó la inclusión de la Hacienda Topocalma como Zona de Desarrollo Urbano Condicionado en el PRIBC.
3. Se constató la captación de agua desde un afluente próximo al Humedal Topocal...