Suprema - Rol 25187-2022

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en un juicio de precario, confirmando la orden de restitución del inmueble, al no lograr la parte demandada desvirtuar los hechos establecidos.

• Datos básicos del caso El caso Rol 6999-2021, caratulado “Apellido/Apellido”, es un procedimiento sumario sobre acción de precario seguido ante el Undécimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 27 de mayo de 2022, que confirmó el fallo de primera instancia (31 de enero de 2022) que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del bien.

• Hechos establecidos La sentencia de la Corte de Apelaciones confirmó que la prueba rendida por la demandada fue insuficiente para acreditar los hechos que sustentaban su defensa y tampoco demostró la existencia de un título que la habilitara para ocupar la propiedad. En consecuencia, se determinó que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia o ignorancia del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la Corte de Apelaciones infringió el artículo 2195 inciso 2 del Código Civil al acoger la demanda de precario, considerando que la demandada alega que su ocupación no se debe a mera tolerancia o ignorancia, sino a su calidad de conviviente del padre fallecido de la actora (antecesor en el dominio). ...