Suprema - Rol 48756-2022

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado en un juicio de precario, confirmando la sentencia que le obliga a restituir el inmueble a la actora, al no haber logrado acreditar título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-16.812-2020, “Nombre/Nombre”, corresponde a un procedimiento sumario por acción de precario, tramitado ante el Séptimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia, dictada el 28 de febrero de 2022, acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta decisión el 1 de julio de 2022. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos La sentencia de primer grado, confirmada por la alzada, estableció que la actora es poseedora inscrita del inmueble ubicado en Avenida México N°11607, departamento N°24 D, de la comuna de La Florida, y que el demandado ocupa dicho inmueble sin título que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la sentencia recurrida infringió el artículo 2195 inciso 2º del Código Civil al acoger la demanda de precario, considerando que el demandado alega ocupar la propiedad debido a una relación de convivencia con la demandante, lo que constituiría un título.

• Argumentos de las partes La demandante, Nombre, argumenta que es dueña del inmueble y q...