Suprema - Rol 71674-2021

Corte Suprema, 16 de noviembre de 2022. Se rechaza recurso de casación confirmando sentencia que desestima demanda de precario, al existir título que justifica la ocupación del demandado: adjudicación del inmueble por liquidación de sociedad conyugal.

• Datos básicos del caso Rol Nº 71.674-2021, Corte Suprema, Primera Sala, 16 de noviembre de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes Se dicta sentencia de reemplazo en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil. Se reproduce la sentencia de primer grado del 3 de diciembre de 2020 y se confirma.

• Hechos establecidos

1. El demandante interpone acción de precario, alegando mera tolerancia del demandado en la ocupación de la propiedad.
2. El demandado argumenta que ocupa el inmueble en calidad de adjudicatario del bien por liquidación de la sociedad conyugal y compensación económica suscrita con la hija del actor el 19 de octubre de 2017.
3. El inmueble fue adquirido por la ex cónyuge del demandado mediante contrato de compraventa suscrito con el actor en 2005, pasando a formar parte del haber social.
4. Existe escritura pública de liquidación de sociedad conyugal y compensación económica de fecha 17 de octubre de 2017 entre Nombre y Nombre.
5. El contrato de compraventa entre el demandante y su hija, ex cónyuge del demandado, fue declarado resuelto por sentencia ejecutoriada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación del inmueble por parte del demandado constituye precario, considerando ...