Suprema - Rol 138601-2020

La Corte Suprema rechaza recursos de casación en forma y fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique, que acogió demanda de declaración de certeza sobre dominio de un lote, ordenando inscripciones correspondientes. Se confirma el derecho de dominio del demandante.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de declaración de mera certeza respecto del dominio, Rol N° C-437-2007, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Iquique, caratulados “Ral Cayman Inc con Apellido Apellido Nombre Nombre y Otros”. Demandante: Ral Cayman Inc. Demandados: 80 personas naturales, propietarios de departamentos ubicados en Diagonal Sur N° 4245, Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de Iquique rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Iquique revocó el fallo, acogiendo la demanda. Dos demandados, Nombre Apellido y Nombre Apellido, dedujeron recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Ral Cayman Inc. adquirió del Fisco de Chile el Lote 3, Sector C, del sector sur de la comuna de Iquique, inscrito a fojas 756, N°1382 del Registro de Propiedades del Conservador de Iquique de 1995.
2. En dicho terreno se efectuó un loteo con construcción simultánea de departamentos DFL 2, aprobado por la Dirección de Obras Municipales de Iquique, mediante certificado N°964, de 22 de febrero de 1996, considerándose un área verde, equipamiento comunitario, calle pública, y dos lotes: Lote 3-a de 8.480 metros cuadrados, ...