Suprema - Rol 15591-2022

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que revocó el fallo de primera instancia y rechazó la oposición a la regularización de la pequeña propiedad raíz.

• Datos básicos del caso: Procedimiento sumario especial del Decreto Ley Nº2.695, Rol C-826-2019, caratulado “Gajardo/Gajardo”, seguido ante el Juzgado de Letras de Curicó.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes interponen recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, de 22 de abril de 2022, que revocó el fallo de primer grado (28 de febrero de 2020) que había acogido la demanda de oposición al trámite de regularización de la pequeña propiedad raíz. La Corte de Apelaciones, en cambio, rechazó la oposición y ordenó la inscripción del inmueble a favor del solicitante.

• Hechos establecidos: —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurre en ultra petita al ordenar la inscripción de la propiedad a nombre del solicitante, ya que no fue pedido por la demandada.
2. Si la sentencia contiene decisiones contradictorias al ordenar la inscripción del bien raíz a favor del demandado, cuando éste ya tiene una inscripción conservatoria a su favor.
3. Si la sentencia infringe el inciso 1° del artículo 1 del DL 2695, al ordenar la regularización a favor de quien ya tiene título inscrito.

• Argumentos de las partes: Demandantes (recurrentes):

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