Suprema - Rol 25173-2022

Corte Suprema, Rol N° 25.173-2022, acoge recurso de casación en el fondo. Establece que la obligación del arrendatario de pagar rentas tras extinción del derecho del arrendador proviene de la ley (Art. 6 Ley N° 18.101), no del contrato, anulando fallo que rechazó cobro y dictando sentencia de reemplazo que lo acoge.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 25173-2022
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre (S)
• Fecha de la Sentencia: 16/12/2022

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Talca, Rol 38-2021, sentencia de 23 de mayo de 2022.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de restitución del inmueble pero rechazó el cobro de las rentas de ocupación.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de 23 de mayo de 2022 dictada por la Corte de Apelaciones de Talca.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre
• Recurrido: Nombre
• Fundamentos del Recurso: El recurrente sostiene que la sentencia impugnada infringió el artículo 6 de la Ley N° 18.101.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 6 de la Ley N° 18.101.
  • Argumentos del Recurrente: Argumenta que la sentencia no aplicó el claro e imperativo tenor literal del artículo 6 de la Ley N° 18.101, liberando a la demandada de la obligación legal de pagar las rentas hasta la restitución. Considera que la sentencia erróneamente estableció que la...