Suprema - Rol 39865-2022

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante en juicio de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, al no denunciar infracción de normas decisorias litis.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario especial de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Caratulado “Sociedad de Inversiones La Gloria con Seguros Broker Nombre”, Rol C-773-2021, Décimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 14 de junio de 2022, que confirmó el fallo de primer grado (21 de septiembre de 2021) que acogió parcialmente la demanda. El fallo de primera instancia declaró terminado el contrato de arrendamiento y condenó a la demandada al pago de rentas adeudadas de noviembre y parte de diciembre de 2020, así como gastos de consumo eléctrico, con una declaración sobre gastos comunes adeudados.

• Hechos establecidos El fallo de primer grado y el confirmado por la Corte de Apelaciones, establecieron la terminación del contrato de arrendamiento y condenaron al pago de las rentas hasta el 16 de diciembre de 2020. La demandante alega que la entrega de los inmuebles arrendados se efectuó en agosto de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante. Si la sentencia impugnada infringe las l...