Suprema - Rol 39877-2022

Corte Suprema, Rol N° 39.877-2022, rechazó recurso de casación en el fondo contra sentencia de Corte de Apelaciones de Puerto Montt. Confirma que autorizaciones de uso gratuito por antiguo dueño no constituyen título oponible al nuevo propietario en precario. Reitera requisitos de la acción y carga de la prueba del ocupante. No hubo infracción a normas reguladoras de la prueba ni error de derecho en la ponderación.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 39.877-2022
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: LEIVA/ZAMORANO
• Fecha de la Sentencia: 07 de diciembre de 2022

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Juzgado de Letras de Ancud, Rol C-777-2020, sentencia de 23 de febrero de 2022.
• Decisión de Primera Instancia: Rechazó la demanda de precario al estimar que el demandado ocupaba el inmueble en virtud de una causa jurídicamente relevante (autorización de uso gratuito e indefinido otorgada por la antigua propietaria).
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Puerto Montt, Rol Civil N° [No especificado, pero se individualiza la sentencia como de 9 de junio de 2022], sentencia de 9 de junio de 2022.
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primera instancia y, en su lugar, acogió la demanda de precario, condenando al demandado a la restitución del predio sin costas.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt de fecha 9 de junio de 2022.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre
• Recurrido: Nombre
• Fundamentos del Recurso: El recurrente acusa...