Suprema - Rol 40516-2022

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en el fondo en juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, debido a que el recurrente no denunció la infracción de normas decisorias litis.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° C-61-2021 del Juzgado de Letras de Puerto Natales, caratulado “Apellido con Apellido”, sobre procedimiento sumario especial de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, de fecha 30 de junio de 2022, que confirmó el fallo de primera instancia (2 de marzo de 2022) que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a la restitución del inmueble y al pago de las rentas adeudadas y devengadas, con costas. Previamente, la Corte de Apelaciones rechazó un recurso de casación en la forma interpuesto por el demandado.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado. Los errores de derecho denunciados en el recurso de casación en el fondo.

• Argumentos de las partes El demandado y recurrente alega:

1. Infracció...