Suprema - Rol 115256-2022

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que rechazó la demanda indemnizatoria por daños en un contrato de arrendamiento, al no acreditarse los daños al inmueble ni la obligación de indemnizar por parte del arrendatario.

• Datos básicos del caso El caso corresponde a un procedimiento ordinario caratulado “Corral/Parada”, Rol N° 1362-2019, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Ovalle.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante principal interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, de 29 de agosto de 2022, que confirmó el fallo de primera instancia (20 de octubre de 2021) que rechazó las demandas indemnizatorias.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia no tuvo por concurrentes los daños demandados bajo ninguno de los rubros indemnizatorios. La Corte de Apelaciones agrega que la pericia llevada a cabo en primer grado da cuenta que las instalaciones que fueron retiradas eran de un material que les permiten ser desmontables sin detrimento del bien raíz al cual se encontraban sujetas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al confirmar la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de indemnización de perjuicios por los daños ocasionados al inmueble arrendado debido al retiro de ciertas construcciones por parte del arrendatario.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandante) argumenta ...