Suprema - Rol 136851-2022

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que rechazó la demanda de precario, al no configurarse la mera tolerancia o ignorancia del dueño.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en la forma y en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó el fallo de primer grado que rechazó la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Segundo Juzgado de Antofagasta, rol C-825-2021, "Inmobiliaria Nadic S.A. con Colegio Internacional Antofagasta". La demandante interpuso recursos de casación en la forma y apelación contra la sentencia de primera instancia. La Corte de Apelaciones rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primer grado. Se interpone recurso de casación contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos: La sentencia de segunda instancia consideró que la demandante tenía conocimiento de la ocupación del inmueble por parte de la demandada. Los representantes de la actual dueña del inmueble son en parte los mismos que los de las anteriores, quienes participaron en negociaciones para vender uno de los lotes a la demandada, lo que dio lugar a la ocupación del Lote F4. Existe un documento que autorizó la pavimentación del lote para transformarlo en calle, lo que sugiere que la tenencia estaba amparada por un antecedente que la justificaba.

• Cuestiones jurídica...