Suprema - Rol 140006-2022

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa por prescripción extintiva, debido a la omisión de denunciar la infracción de normas determinantes.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario de resolución de contrato de promesa de compraventa, Rol C-27.044-2016, caratulado “Apellido con Sucesión Apellido Apellido”, seguido ante el Décimo Sexto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 4 de octubre de 2022, que confirmó el fallo de primera instancia (10 de julio de 2020) que acogió la excepción de prescripción extintiva y, consecuentemente, rechazó la demanda. La Corte Suprema se pronuncia sobre la admisibilidad del recurso.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandante) alega infracción de los artículos 1479, 1482, 1483, 1489, 1545, 1560 y 1564 del Código Civil. Argumenta que la Corte de Apelaciones erró al concluir que el contrato de promesa se resolvió de pleno derecho sin declaración judicial y al no interpretar correctamente las cláusulas del contrato, que establecían una condición suspensiva. Solicita la invalidación de la sentencia recurrida y la revocación de...