Suprema - Rol 141258-2022

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo presentado por la demandante, al no denunciar la infracción de los artículos 1489 y 1554 del Código Civil, que sirven de sustento jurídico a la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario de resolución de contrato de promesa de compraventa, Rol C-35.513-2017, “Apellido con Inmobiliaria Raúl del Río Limitada”, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 13 de octubre de 2022, que confirmó el fallo de primera instancia (12 de julio de 2019) que rechazó la demanda principal y acogió la demanda reconvencional, condenando a Nombre Apellido Apellido al pago de 190 UF por perjuicios, más reajustes e intereses.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante.

• Argumentos de las partes La demandante (recurrente) argumenta:

1. Infracción de los artículos 1545 y 1546 del Código Civil, alegando que la demandada incumplió el contrato de promesa al no obtener el certificado de recepción municipal, no suscribir el contrato de compraventa definitivo en el plazo estipulado y modificar el proyecto original.
2. Infracción del artículo 254 N°5 del Código de Procedimiento Civil, al acogerse la demanda re...