Suprema - Rol 3509-2022

La Corte Suprema revoca fallo de alzada, acogiendo demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de renta, condenando al pago de rentas adeudadas e intereses moratorios hasta la entrega del inmueble. Voto de minoría por confirmar fallo inicial.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol Nº 3509-2022 de la Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes El fallo de primera instancia, dictado el diez de enero de dos mil veintidós y rectificado el quince de julio de dos mil veintidós, fue apelado. La Corte Suprema, en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, dictó sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, donde se estipuló en la cláusula décimo segunda que el no pago de una renta facultaría al arrendador a dar por terminado el contrato ipso facto, exigiendo la devolución del inmueble y el pago de las rentas vencidas. La demandada no pagó la renta del mes de diciembre de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la...